萬科萬達宣布“聯姻”——武漢灌漿料

　　房地產行業(yè)內的兩大巨頭要走在一起了，萬科牽手萬達，你能想象未來的發(fā)展空間有多大嗎？

      5月13日，一則萬達與萬科將達成重要戰(zhàn)略合作的消息震驚行業(yè)。有媒體爆料稱，萬達集團和萬科集團即將達成重要戰(zhàn)略合作，雙方將在房地產相關領域的發(fā)展進一步聯手。

　　真的是萬萬沒想到啊！萬科跟萬科居然要走在一起了，這是兩個老王要聯手稱霸行業(yè)的節(jié)奏。

　　對此，贏商網記者第一時間求證萬科跟萬達相關人士，雙方都表示消息確鑿，萬科跟萬科即將達成戰(zhàn)略合作，5月14日萬科萬達于北京舉行發(fā)布會，具體合作細節(jié)得以正式公布。

　　萬達集團相關人士對贏商網記者表示，萬達與萬科的合作是集團考慮的戰(zhàn)略層面，更多的是發(fā)展方向與框架的東西，先建立好關系，再洽談具體合作細節(jié)的事宜。

　　如今，轉型已成行業(yè)發(fā)展趨勢，合作才能共贏。一邊是全球最大的住宅地產開發(fā)商，一邊是全球最大的不動產老大，萬科與萬達的合作，讓市場充滿想象跟期待。

　　萬科集團總裁郁亮曾說，萬科最大的風險就是轉型，但只有轉型成功才能繼續(xù)領跑。所以，近一兩年來，萬科不斷在轉型跟創(chuàng)新，轉型城市配套服務商、打造業(yè)務生態(tài)系統(tǒng)、推出事業(yè)合伙人制度、倡導互聯網思維，一直在嘗試不同新的領域跟尋求更多的合作發(fā)展方向。

　　而商業(yè)巨頭的萬達也開啟自己的第四次轉型之旅。萬達是全球領先的不動產企業(yè)，2015年持有物業(yè)面積能做到世界規(guī)模最大。圍繞不動產的發(fā)展，萬達也延伸到其它許多產業(yè)。未來的發(fā)展目標是到2020年形成商業(yè)、文旅、金融、電商基本相當的四大模塊，徹底實現轉型升級。

　　按照萬達集團董事長王健林的規(guī)劃，萬達集團的轉型從空間上看，是從中國企業(yè)轉型為跨國企業(yè)；從業(yè)務上看，是從以房地產為主的企業(yè)轉型為以服務業(yè)為主的企業(yè)。

　　誠然，轉型已是萬科萬達達成合作的前提。那么，萬科跟萬達的牽手了，市場怎么看呢？

　　一資深行業(yè)專家認為，萬達和萬科的合作，很大程度上希望在特定市場上形成壟斷力。目前房企資源整合力度加大，兩個企業(yè)也希望取長補短尋求業(yè)務的契合點。這對于后續(xù)開拓新業(yè)務等勢必有利好。對于此類房企來說，后續(xù)社區(qū)服務，互聯網金融等領域是有比較大的合作基礎的。

　　另外，也有其他業(yè)內人士認為，龍頭雙萬這兩個企業(yè)合作，不在于以規(guī)模取勝，而在于開發(fā)理念的碰撞和融合。事實上這都是都在尋求轉型。合作或能帶來一些新業(yè)務的研發(fā)，尤其是針對90后等群體或研發(fā)新業(yè)務和產業(yè)。

　　雙萬到底會怎么個合作法？萬達跟萬達能碰出什么樣的大火花，市場甚是期待。

　　據悉，萬科萬達被曝出合作之后，想必是利好的消息，萬科的股票漲幅略大。今日萬科A股尾盤暴力拉升，漲近4%，在港股上市的H股萬科企業(yè)同時拉升，現漲5.8%，報20.15港元，較A股溢價8%，是目前18家AH股中唯一一家H股價格高于A股的上市公司。

　　而萬達商業(yè)今早曾漲2%，高見70港元創(chuàng)上市新高，午盤最多跌2.6%，現跌0.4%。

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